Informacion 13 3 2006: Propietarios de Benitubes rechazan el PAI al tener que costear la circunvalación

PEGO
Propietarios de Benitubes rechazan el PAI al tener que costear la
circunvalación

Los vecinos afirman que la carretera es de interés general y alegan contra
el plan para evitar que las zonas verdes disminuyan


M.J MASCARELL

La Plataforma en Defensa de Benitubes, creada recientemente en Pego tras la
intención de desarrollo del sector, ha presentado alegaciones para
conseguir, a toda costa, que se «frene el plan urbanístico tal y como está
planteado» al creer que existen «abusos por parte de la administración». Los
vecinos aseguran que no están en contra del PAI, es más, «lo creemos
necesario» pero alertan de que «el ayuntamiento quiere imponernos los costes
de infraestructuras que son de interés general».

En este sentido, este diario ha tenido acceso a una de las alegaciones
presentadas contra el PAI de Benitubes y en el documento se asegura que «la
denominada carretera de circunvalación en el Plan General de Ordenación
Urbana o ronda perimetral tiene naturaleza de red primaria y no constituye
una infraestructura de conexión necesaria para el desarrollo de la actuación
integrada». Por este motivo, la Plataforma en defensa de Benitubes afirma
que «los propietarios del sector incluido dentro del PAI no están obligados
a soportar los costes de ejecución de dicha red primaria». Un coste que,
según los afectados, «nos obliga a pagar el consistorio».

Además, los afectados también alertan respecto a la red primaria que «en
parte ya fue desarrollada dentro del PAI Clot y los terrenos por los que
transcurre son propiedad del ayuntamiento, por lo que no procede la
repercusión de gasto alguno a los titulares de terrenos incluidos del Plan
Parcial». En este sentido, los propietarios subrayan que el Ayuntamiento de
Pego «pretende que paguemos dos veces la carretera porque una parte ya está
ejecutada». Los vecinos no dudan en tildar de «cargas ilegales» algunos
costes de urbanización que se les imponen. Además, existe jurisprudencia al
respecto que avala que las dotaciones e infraestructuras que dan servicio a
la población en general no pueden ser pagadas sólo por los propietarios de
un PAI que va a desarrollarse.

Otra de las denuncias de los propietarios de terrenos en Benitubes y
reflejadas en las alegaciones se centra en la «modificación injustificada de
las determinaciones del Plan General de Ordenación Urbana relativas a zonas
verdes, causando un decremento de la calidad ambiental de dichos espacios de
uso colectivo, así como una reducción de su superficie». Sin embargo, la
plataforma reconoce que «al menos el proyecto que presentó el ex alcalde,
Carlos Pascual, respetaba los metros cuadrados de zona verde del PGOU».

En el anterior mandato ya se presentó un plan para Benitubes que fue
desechado por el Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana
por «fallos en la tramitación» así como porque «los precios de las
expropiaciones no eran justos». Ya lo alertó en su día la oposición que
ahora es la que gobierna en Pego.

El actual edil de Urbanismo, el popular Eduardo Síscar, leyó en un pleno en
enero de 2003 un informe pericial presentado en el TSJ donde se evidenciaba,
entre otros, que los propietarios no tenían porqué pagar los costos de la
red primaria.