Levante 12 3 2006: El Síndic de Greuges exige al Consistorio de Laguar que revoque el plan de Fleix

El Síndic de Greuges exige al Consistorio de Laguar que revoque el plan de
Fleix


Del Rosal considera que los propietarios con viviendas consolidadas no deben
pagar costes de urbanización. Los 16 afectados por el proyecto deben abonar
1,2 millones

Cèsar Palazuelos, la Vall de Laguar

Generalmente encomendarse al Síndic de Greuges es tener fe, como aquel
católico que dice creer en que allí arriba hay algo, o alguien, aunque no lo
tenga muy claro. Y así a veces obra el milagro, que en la Vall de Laguar
como están más altos y más cercanos al cielo, pues ha resultado menos
traumático.
El defensor del pueblo valenciano ha sido contundente en las conclusiones en
respuesta a las quejas enviadas por afectados del plan de Fleix y exige al
Ayuntamiento de Laguar que revoque el proyecto urbanístico por el que 16
vecinos deben pagar 1,2 millones por los costes de urbanización.
A pesar de que la argumentación de Bernardo del Rosal no es vinculante y el
consistorio no está obligado a acatar sus indicaciones, la resolución si que
ayudará a los afectados a dotar de contenido sus recursos jurídicos ante los
tribunales algunos de los cuales ya están en marcha. De hecho, desde el
colectivo de afectados mostraron su gran satisfacción por el dictamen
emitido.
Puntos básicos
Son básicamente dos los puntos del informe del Síndic de Greuges, al que ha
tenido acceso Levante de Alacant, con los que a modo de conclusión pide al
consistorio el rechazo del proyecto. Por un lado, manifiesta que «estimamos
oportuno recomendar al Ayuntamiento de la Vall de Laguar que el plan de
reforma interior de mejora del suelo urbano de Fleix diferencie y distinga
los terrenos que, por estar consolidados por la edificación y la
urbanización, tengan que quedar sujetos al régimen de actuaciones aisladas»
a diferencia de los que «se sometan al régimen de actuaciones integradas por
tratarse de suelo urbano no consolidado». Todo teniendo en cuenta que «los
propietarios de suelo urbano urbano consolidado no soportan deberes de
cesión de aprovechamiento urbanístico».
En segundo lugar, el dictamen de del Rosal señala que «recomendamos al
Ayuntamiento de Laguar que se revoque el acuerdo aprobatorio del proyecto de
urbanización redactado por un arquitecto técnico, dejándolo sin efecto
alguno, ya que la competencia para la redacción de los proyectos de
urbanización no corresponde a los aparejadores y arquitectos técnicos».
Además, el defensor del pueblo valenciano indica al consistorio del interior
de la Marina Alta que «en el plazo máximo de un mes, nos informe si acepta
estas recomendaciones o, en su caso, nos ponga de manifiesto las razones que
estime para no aceptarlas».
Y del mismo modo, informa también al equipo de gobierno que dirige el
socialista Juan José Puchol que «le hago saber, igualmente, que, a partir
del mes siguiente a la fecha en la que se ha dictado la presente resolución
se insertará en la página web de la Institución».